Omschrijving
Uitstekend onderhouden en goed verhuurbare moderne recreatiewoning op recreatiepark het Hart van Drenthe.Het relatief rustige park beschikt over alle voorzieningen die een verblijf aangenaam maken.
Het huis ligt op een rustige hoek van het park met de tuin tegen de rand van het park, waarmee privacy gegarandeerd is en de drukte bij alle voorzieningen op prettige afstand is....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 65 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Uitstekend onderhouden en goed verhuurbare moderne recreatiewoning op recreatiepark het Hart van Drenthe.Het relatief rustige park beschikt over alle voorzieningen die een verblijf aangenaam maken.
Het huis ligt op een rustige hoek van het park met de tuin tegen de rand van het park, waarmee privacy gegarandeerd is en de drukte bij alle voorzieningen op prettige afstand is.
Waar het huis lange tijd solitair in de omgeving stond, is de laatste jaren zo goed als opgeleverde nieuwbouw rond de woning gerealiseerd met een hoge kwaliteitsstandaard. Gevolg is wel dat het betreffende huis een lichtende oase van groen is en daarmee een uiterst aantrekkelijke verblijfplaats.
Het betreft hier een echte recreatiewoning , niet bedoeld voor permanente bewoning. Men kan voor verhuur de aanwezige verhuurorganisatie inschakelen, maar verplicht is dat niet. Het huidige contract loopt tot eind 2024, dat meer dan een redelijke huuropbrengsten genereert.
Ook voor uitsluitend eigen gebruik is het een heerlijk huis. De plek is goed, alles voor een comfortabel en plezierig verblijf is te vinden in de nabije omgeving. Door de goede staat van het huis is het onderhouds-takenlijstje te kort om op de agenda te zetten tijdens het verblijf. Het comfort van het huis is absoluut hedendaags, inclusief vloerverwarming hetgeen ook nog eens samen met goede isolatie tot relatief lage stookkosten leidt.
Indeling:
Begane grond: Entree in zijgevel, hal met trapopgang , meterkast, trapkast, toegang tot de badkamer met bad en wastafel en toegang tot de living. Open keuken met inbouwapparatuur, eethoek en zitkamer met schuifpui met zicht op groen en uitzichten over de weilanden.
Verdieping: aan de overloop is toegang tot twee ruime slaapkamers met verschillende indelingsmogelijkheden qua slaapcomfort en een berging, die eventueel in de toekomst zou kunnen worden omgetoverd tot toilet, of met grootsere plannen, een intieme badkamer.
Aanbouw met CV installatie, witgoedaansluitingen en plek voor fietsen en eventueel tuingereedschap.
Met de aanwezigheid van de verhuurinventaris, een complete aanbieding, zo te betrekken.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 150.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.307,69
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Landhuis
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend doelgroep
Bouwjaar
2002
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving
Recreatiewoning
Ja
Bijzonderheden
Gestoffeerd en gemeubileerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
65 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
226 m³
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Zwembad, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie index
1.31
Energie einddatum
27-09-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
remeha (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Westerbork
Sectie
R
Perceelnummer
365
Index
A203
Eigendomssituatie
Volle eigendom