Veenakkers 50

Omschrijving

Ontdek de unieke charme van deze prachtig verbouwde woonboerderij uit 1910 te Gieterveen. Dit robuuste pand straalt karakter uit en biedt eindeloze mogelijkheden in combinatie met een geweldige sfeer

Deze riante woonboerderij biedt een ruim woonoppervlak van maar liefst 587m² en is voorzien van diverse bijgebouwen. De mogelijkheid voor een bedrijf aan huis of dubbele bewoning maakt deze locatie extra interessant. Bovendien is de woonboerderij verregaand verduurzaamd, waardoor je kunt genieten van een energiezuinige en milieubewuste levensstijl.
De woning beschikt over een A++ energielabel.

Bij binnenkomst word je direct betoverd door de warme en gastvrije ambiance. Het voorhuis van de boerderij is omgetoverd tot een riant woonhuis waarin de historische details subtiel zijn gecombineerd met moderne gemakken. Hier kun je heerlijk ontspannen en genieten van het comfortabele leven.

Met 6 slaapkamers en 4 badkamers in het voorhuis is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin of voor het realiseren van extra werk- of hobbyruimtes. De grote living beschikt over een strakke en stijlvolle moderne keuken en een sfeervolle speksteenkachel in de woonkamer.
De naast het woonhuis via gelegen, via de bijkeuken bereikbare sauna, whirlpool, terrassen en veranda, vormen met het zwembad een sfeervol omsloten wellness-plein
Dit alles zorgt voor optimaal comfort en ontspanning.

De achterzijde van de woonboerderij (gewoon ook binnendoor bereikbaar), is perfect geschikt voor diverse bedrijfsmatige invullingen. Denk aan het creëren van een sfeervolle bed & breakfast, het geven van inspirerende workshops of het inrichten van een praktijkruimte. Met 6 kamers, een toiletruimte en een eigen ingang biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Bovendien is er een goed geoutilleerde moderne woonkeuken aanwezig, die perfect kan dienen als workshopruimte. Laat je creativiteit de vrije loop en geef jouw onderneming hier een prachtige plek.

De woonboerderij is gelegen op een prachtig perceel met een parkachtige tuin van ongeveer 8000m² en een door een bomenwal omzoomd weiland van ca. 8400m². Hier kun je genieten van maximale privacy en een schitterend landschap. De tuin is een ware oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten.

De combinatie van historisch erfgoed, een geweldige sfeer en de mogelijkheden van dit pand maken het een unieke kans. Geniet van de perfecte balans tussen de charme van vroeger en de moderne voorzieningen van nu. Overigens zijn alle primaire voorzieningen alsmede basis en middelbare scholen op 5 minuten rijden in Gieten beschikbaar.

Gieterveen is een pittoresk dorp gelegen in de provincie Drenthe, in het noorden van Nederland. Het dorp heeft een rijke geschiedenis en ademt een authentieke sfeer uit. Het ligt in een prachtige landelijke omgeving, omringd door uitgestrekte weilanden, groene bossen en schilderachtige waterwegen. De prachtige groene omgeving biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Denk aan wandelen en fietsen in het nabijgelegen natuurgebied De Hunzevallei, varen op de kanalen en meren, of ontspannen in de rustige parken en tuinen in en rondom het dorp.


Het dorp zelf heeft een hechte gemeenschap met ongeveer 900 inwoners. Ondanks de rustige landelijke ligging, is Gieterveen toch goed verbonden met de rest van de regio. Het is gunstig gelegen tussen belangrijke economische en culturele knooppunten in het noorden, waardoor steden als Groningen, Assen en Emmen gemakkelijk binnen zo'n 20 minuten te bereiken zijn en de opritten van de N33 liggen op comfortabele korte afstand.
Gieterveen heeft ook diverse voorzieningen die het leven in het dorp aangenaam maken. Zo is er een basisschool voor de jongere bewoners en zijn er verschillende verenigingen en sportclubs waar actieve dorpsbewoners aan kunnen deelnemen.

Kortom, Gieterveen is een idyllisch dorp met een schitterende omgeving, een sterke gemeenschap en een gunstige ligging. Het is een plek waar je kunt genieten van rust, ruimte en natuur, terwijl belangrijke voorzieningen en stedelijke gebieden binnen handbereik liggen.

Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtig verbouwde woonboerderij in Gieterveen! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 990.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.686,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Bijzonderheden Monumentaal pand en dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 587 m² Woonkameroppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 16620 m² Externe bergruimte 51 m² Inhoud 2245 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 30 m² Indeling Overige inpandige ruimte 23 m² Aantal kamers 15 Aantal slaapkamers 12 Aantal badkamers 4 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 3 Douches, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Zonnepanelen Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 15-06-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho HR combi Aqua-Max (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 20 Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gieten Sectie K Perceelnummer 189 Oppervlakte 16620 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties