Terug naar de resultaten
Beilerweg 2 in Wijster 9418 TE

Beilerweg 2

9418 TE Wijster
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Verkocht o.v.
Bel of mail ons
0593-562045

Omschrijving

Sympathieke boerenbehuizing waarbij karakter, historie en comfort hand in hand gaan.

In het oud Drentsche dorp Wiester, ook bekend als Wijster, en al sinds 1206 genoemd als Wisnare, ligt op een centrale locatie de rond 1551 gebouwde hallenboerderij, die pas in 1972 is onttrokken aan haar agrarische functie. Tot die tijd is de boerderij eigenlijk altijd in handen geweest van familie...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1551 Woonoppervlakte 230 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sympathieke boerenbehuizing waarbij karakter, historie en comfort hand in hand gaan.

In het oud Drentsche dorp Wiester, ook bekend als Wijster, en al sinds 1206 genoemd als Wisnare, ligt op een centrale locatie de rond 1551 gebouwde hallenboerderij, die pas in 1972 is onttrokken aan haar agrarische functie. Tot die tijd is de boerderij eigenlijk altijd in handen geweest van familie door erfopvolging en toedeling.

Wiester is sinds jaar en dag een buitendorp van Beilen, of liever gezegd een naoberschap waar echte Wiestenaren en import-Wiesters , blootgesteld aan het aloude naoberschap, in harmonie samenleven en gezamenlijk veel verenigingen en voorzieningen ‘in de benen houden’.
Het dorp ligt centraal ten opzichte van uitvalswegen, kent een goede openbaar vervoer verbinding, kent vele sportverenigingen en voorziet in de instandhouding van het Wiesterse door haar eigen basisschool.

Hoewel geen monumentale status is verleend aan de karakteristieke hallenboerderij met aangebouwde schaapskooi, ademt het geheel door de vele bewaard gebleven details een warme en goed gedocumenteerde geschiedenis van eeuwenlange toewijding aan haar bewoners. De met smaak uitgevoerde bestemmingswijziging tot comfortabel woonhuis is in alle opzichten goed gelukt.

Door de ruime plattegrond, speelt het hele woonleven zich af op de begane grond. De fraaie gebinten in combinatie met houten vloeren en fraaie plavuizen in de verkeersruimten zorgen voor een gevoel van geborgenheid in de toch riante vertrekken. De schaapskooi met onder meer een garage-functie biedt ruimte aan alle mogelijke hobby’s.
De tuin is van een overzichtelijk formaat, fraai aangelegd en met volop privacy.

Indeling
Entree in het voorhuis in de uitnodigende hal met meterkast, garderobe en doorgang naar de centrale hal. Aan de voorzijde van de boerderij liggen naast elkaar gegroepeerd, een slaapkamer, de oorspronkelijke woonkamer met open haard, thans in gebruik als bibliotheek, met aanliggend een logeerkamer in de vorm van een bedstee en een studeerkamer. Tevens biedt de hal toegang tot het separaat toilet, de badkamer met douche en wastafel en nog een slaapkamer met buitendeur en een fraaie doorgang met openslaande deuren naar de riante living met zicht op de tuin en een aanliggende eethoek. Ook is vanuit hier de grote slaapkamer met aanliggende badkamer bereikbaar.

De doorgang naar de schaapskooi resulteert in het betreden van de gezellige volledig ingerichte woonkeuken. Zoals dat hoort, komt aansluitend de bijkeuken in beeld met witgoedaansluitingen, een extra toilet, een buitendeur naar de tuin en een doorgang naar het schuurgedeelte van de schaapskooi met gedeeltelijke bezoldering, garagefunctie en veel mogelijkheden.

De boerderij beschikt over een zolder over de gehele begane grond, die nog nagenoeg geheel (de CV installatie heeft hier ook een opstelplaats gevonden) naar eigen believen in gebruik genomen kan worden.

Een heerlijk huis op een prachtige plek vol historie maar met alle benodigde comfort.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 549.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1551 Bouwjaar toelichting Vastgesteld na Dendrochronologisch onderzoek Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 230 m² Perceeloppervlakte 2230 m² Overige inpandige ruimte 203 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 1651 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Energie Energieklasse F Energieindex 2.69 Energie einddatum 29-01-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 1575 m² (30.0 m bij 52.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd hout en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 80 m² (1000 bij 800) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Beilen Sectie P Perceelnummer 292 Oppervlakte 2230 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Beilerweg 2, 9418 TE Wijster
U kunt de brochure hier downloaden

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring