Terug naar de resultaten
Te koop
Oosteinde 10 in Westerbork 9431 AV

Oosteinde 10

9431 AV Westerbork
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Bel of mail ons
0593-562045

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar ruimte in stijl!

Deze woning in boerderijvorm is gebouwd in 1994 en derhalve helemaal up to date. Hoewel met een bescheiden voorkomen, is er enorm veel ruimte voorhanden. Zoveel zelfs dat er sprake is en kan zijn van dubbele bewoning in de sfeer van kangoeroe woning of aanleunwoning, met alle voorzieningen voor zelfstandigheid.

Het complex ligt...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1994 Woonoppervlakte 660 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Voor wie op zoek is naar ruimte in stijl!

Deze woning in boerderijvorm is gebouwd in 1994 en derhalve helemaal up to date. Hoewel met een bescheiden voorkomen, is er enorm veel ruimte voorhanden. Zoveel zelfs dat er sprake is en kan zijn van dubbele bewoning in de sfeer van kangoeroe woning of aanleunwoning, met alle voorzieningen voor zelfstandigheid.

Het complex ligt iets van de weg af, achter een imposant elektrisch hek is stijl met daarachter een oprijlaantje, waarbij de villa in boerderijstijl in volle glorie in beeld komt.

De fraai aangelegde tuin met waterpartij benadrukt de landelijke ligging. Toch ligt het pand centraal aan het begin van het centrum van het gezellige en actieve dorp Westerbork met alle noodzakelijke en minder noodzakelijke voorzieningen.

Indeling:
Entree in zijgevel in royale hal met natuurstenen vloer. De hal biedt toegang tot de slaapkamer beneden, het gastentoilet, de volledig ingerichte badkamer en de living. De living met houtkachel en terrasdeuren kent een open verbinding met de eethoek en aansluitend de keuken met inbouwapparatuur. De keuken staat in verbinding met de bijkeuken, welke op haar beurt toegang verschaft aan de ruime serre.

Het natuurstenen trappenhuis leidt naar de kelder met een centrale hal die toegang biedt tot de grote verblijfsruimte met aansluitend de wellness-hoek met sauna, zonnebank en sanitaire voorzieningen zoals een toilet en een douchehoek.

Ook het ketelhuis is aanpalend ondergebracht, en daar zijn twee van de drie CV installaties ondergebracht. Deels hete lucht, en deels vloerverwarming. Daarnaast bevindt zich hier de centrale unit van het centrale stofzuigsysteem door het hele huis.

Daarnaast zijn er twee vaste kasten, waar ook de waterontharder is geplaatst, en is de provisiekelder bereikbaar. De laatste deur in de kelder opent de grote ondergrondse garage, geschikt voor meerdere auto’s, maar nu niet meer. Tevens is hier een extra kelderruimte met de andere CV installatie voor de woning in het achterhuis ondergebracht.


Door problemen met de grondwaterstand en de onvoldoende capaciteit van het gemeentelijk riool is er 8 jaar geleden voor gekozen de toe-rit naar de garage af te sluiten door daarbovenop een nieuwe garage te plaatsen, om het risico van wateroverlast te elimineren.

Deze nieuwe garage is via de oude ondergrondse binnendoor bereikbaar en biedt naast voldoende hoogte ook op de plattegrond voldoende ruimte voor meerdere voertuigen.

Terug bij het trappenhuis, waar ook een trap naar de verdieping leidt. Deze komt uit op een uiterst riante overloop met veel daglicht en hoogte tot de nok van het huis. Aan de voor en achterzijde zijn twee enorme kamers gesitueerd, waarbij vermeldenswaardig is dat alle aansluitingen en leidingwerk voor eventueel wenselijk sanitair op beide kamers aanwezig zijn. Tot op heden is er geen noodzaak geweest daarvan gebruik te maken.

Aan diezelfde overloop bevinden zich ook nog een berging waar zich de de omvormer voor de 20 zonnepanelen bevindt, en een ruime derde slaapkamer.

Het achterhuis is bereikbaar door de volgende voordeur in de zijgevel, maar tevens binnendoor vanuit de hal in het voorhuis die uitmondt in de centrale hal van het achterhuis. Naast de slaapkamer en badkamer met douche, toilet en wastafel, is de living vanuit hier bereikbaar. De living bestaat uit een open keuken met aansluitend een eet en zitgedeelte met een toegang tot de serre.

Achter het huis bevindt zich een ruime blokhut, te gebruiken voor velerlei doeleinden. De tuin is fraai aangelegd en prima onderhouden.

De vergezichten zijn groots en een plek in de zon is altijd te vinden.
Eventueel is op steenworp afstand 2,5/3 hectare grond extra te verwerven, welke niet aanliggend is, maar wel goed zichtbaar vanuit het huis.
Een uniek complex met legio mogelijkheden, het comfort van een nieuw huis, de uitstraling van een klassieke boerderij en enorm veel ruimte tegen het dorpshart van het bekende dorp Westerbork.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 975.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 660 m² Perceeloppervlakte 2571 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Inhoud 2600 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel nefit Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Parkeerplaats, voor 4 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 80 m² (1000 bij 807) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zonwering Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Westerbork Sectie D Perceelnummer 6099 Oppervlakte 2261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Westerbork Sectie D Perceelnummer 6100 Oppervlakte 310 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oosteinde 10 het beste omschrijven.

De tuin is helemaal afgesloten, b.v; een hond kun je los laten lopen

1
Profiel plaatje

Staat op ongeveer 35 meter afstand van de weg

1
Profiel plaatje
Route van naar Oosteinde 10, 9431 AV Westerbork
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.