Terug naar de resultaten
Te koop
Brugstraat 4 in Orvelte 9441 PG

Brugstraat 4

9441 PG Orvelte
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Bel of mail ons
0593-562045

Omschrijving

De imposante charme van een volumineus rijksmonument laat niemand onberoerd.

Deze van oorsprong in 1872 gebouwde Saksische boerderij is vanaf 1996, op de gebintconstructie en een tweetal voorhuismuren na, geheel herbouwd met inachtneming van de moderne bouw en comfortnormen.
Dit is gebeurd met veel liefde en oog voor de monumentale details waaromheen de herbouw heeft...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1872 Woonoppervlakte 562 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

De imposante charme van een volumineus rijksmonument laat niemand onberoerd.

Deze van oorsprong in 1872 gebouwde Saksische boerderij is vanaf 1996, op de gebintconstructie en een tweetal voorhuismuren na, geheel herbouwd met inachtneming van de moderne bouw en comfortnormen.
Dit is gebeurd met veel liefde en oog voor de monumentale details waaromheen de herbouw heeft plaatsgevonden.

De kwaliteit van het rijksmonument is herkenbaar door het voor de monumentale status gebruikte authentieke kwalitatief hoogwaardige materiaal.

Orvelte is een esdorp, ontstaan in de middeleeuwen aan de weg van Westerbork naar Zweeloo op de hogere zandgronden, mogelijk als dochternederzetting van Westerbork. Orvelte wordt in 1362 voor het eerst vermeld. In 1967 is Orvelte aangewezen als beschermd dorpsgezicht vanwege de authentieke agrarische bebouwingen en de ruime veelhoekige gave brink. De gemeente heeft destijds het initiatief genomen het dorp verder te restaureren als “levend monument van de historische landelijke bouwkunst”.
Bij de realisatie van het “museumdorp” is men uitgegaan van de kadastrale uitgangspunten uit ca. 1830. Daarbij is de brink hersteld, zijn nog bestaande typerende panden gerestaureerd en zijn enkele historisch passende boerderijen en schuren die elders moesten verdwijnen, naar Orvelte overgebracht. Ook zijn de karakteristieke wegverharding, erfafscheiding en weg- en erfbeplanting hersteld.

Het zodoende ontstane monumentendorp is tot de dag van vandaag een bekende educatieve bestemming die ondersteunt wordt door diverse activiteiten die het dorp organiseert om het leven van weleer te duiden in deze passende omgeving.

De Brugstraat 4 ligt aan de buitenzijde van het dorp, waardoor de het huis in de luwte ligt van de activiteiten en volop privacy biedt. De boerderij ligt op gepaste afstand van de weg en heeft voor het voorhuis een fruitboomgaard aangemeten gekregen. Achter het huis ligt naast de erftuin een lap grond dat aan de ene kant de privacy waarborgt, en aan de andere kant legio mogelijkheden voor divers gebruik biedt.

Vrijstaand schuin achter het huis, staat de authentieke zuddenschuur. Daar waar de oorspronkelijke functie was het droog opslaan van zudden (voor brandstof gestoken heideplaggen) en in sommige gevallen turf, doet deze nu dienst als carport en bergruime voor tuingereedschap.


Indeling:
Begane grond:
Entree in zijgevel in hal met trap naar verdieping met vide en entresol. Meterkast en toilet. Door de dubbele Saksische deuren (handwerk) wordt toegang verschaft aan een enorme leefruimte met diverse historische details. De contouren van de voormalige opkamer zijn fraai opgenomen in de indeling van de ruimte. De open keuken met historisch kooktoestel versterkt de warme sfeer van het huis. Twee open haarden met zandstenen ombouw zorgen voor een prettige sfeer. De Bedstee maakt het plaatje af.

De doorgang naar het achterhuis leidt door een gang met de CV-opstelling met achterdeur. De volgende ruimte, die aan te duiden is als het atelier, is voor diverse doeleinden geschikt. Door de hier aanwezige tweede keuken is iedere invulling denkbaar. De fraaie gebintstijlen hebben ook hier, naast hun dragende functie, en sfeervolle uitwerking op de ruimte.

De volgende ruimte, het achterhuis, laat zich het beste omschrijven als een inpandige kathedraal. De ruimte is enorm, de hoogte eveneens, en de contouren van het gebint met de ambachtelijke uitstraling en door de natuur gevormde grillige verschijningsvorm, zijn beeldbepalend. In dit gedeelte van de boerderij bevindt zich ook de dubbele baander, die voor deze streek bijzonder is te nemen, maar historisch voor het boeren een zeer rendabele en praktische indeling met zich mee bracht. Momenteel is de ruimte ingericht als galerie.

Op de weg terug naar het voorhuis, doorkruisen we “het kantoor”. Door de mooie lichtinval is deze ruimte ook weer multifunctioneel inzetbaar. Nog een etappe verder op de tocht naar het voorhuis, wordt de bijkeuken doorkruist, waar ook een tweede toilet is gerealiseerd. Hier is ook een doorsteekje naar het atelier.


Verdieping: De riante overloop/ vide is in gebruik als study. Aan de voorzijde van het huis is een grote luxe slaapkamer gesitueerd met eigen badkamer (bad, douche, toilet en wastafel) en vaste kledingkasten. Boven het achterhuis ligt aangesloten op de overloop, de gang die toegang biedt aan een tweede badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, en een drietal keurige ruime slaapvertrekken. Een steektrap in de gang geeft toegang tot de bergzolder.

Het huis is uitstekend geïsoleerd, beschikt op de begane grond, met uitzondering van het houten vloer gedeelte in de woonkamer, over vloerverwarming.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1872 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 562 m² Perceeloppervlakte 15970 m² Inhoud 2255 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Toelichting zo goed als nieuw Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden monument, beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Westerbork Sectie S Perceelnummer 346 Oppervlakte 15970 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Brugstraat 4, 9441 PG Orvelte

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.