Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dorpsstraat 6 in Orvelte 9441 PD

Dorpsstraat 6

9441 PD Orvelte
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Bel of mail ons
0593-562045

Omschrijving

De Dorpsstraat 6 ligt in alle vrijheid tegen de kern van het alom bekende monumentendorp Orvelte.

Het dorp bestaat voor het grootste gedeelte uit monumentale boerderijen, die in sommige gevallen zelfs bewust naar Orvelte verplaatst zijn.
Door deze concentratie van boerenbehuizingen, waarvan velen intussen geen agrarische bestemming meer hebben, geeft het dorp een mooi beeld van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 186 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

De Dorpsstraat 6 ligt in alle vrijheid tegen de kern van het alom bekende monumentendorp Orvelte.

Het dorp bestaat voor het grootste gedeelte uit monumentale boerderijen, die in sommige gevallen zelfs bewust naar Orvelte verplaatst zijn.
Door deze concentratie van boerenbehuizingen, waarvan velen intussen geen agrarische bestemming meer hebben, geeft het dorp een mooi beeld van het leven uit vervolgen tijden en biedt het een rijk geschakeerd overzicht van de bouwstijlen en bouwvolumes door de eeuwen heen.

Deze boerderij is van een handzaam formaat en is (nog) niet geregistreerd in een van de voor monumentenstatus bedoelde registers.
Dat het ontbreken van die status geen argument hoeft te zijn om een karaktervolle woning te zijn, bewijst dit huis met overtuiging.

Verwacht hier geen superstrakke indeling of afwerking, het geheel is opgebouwd met veel liefde en daarnaast oog voor woongenot.

Feitelijk wordt alleen de begane grond gebruikt en deze is nog immer niet volledig “afgemaakt”, maar dat is om zover te komen een peulenschil. De basis is goed en van daaruit kan de nieuwe bewoner zijn of haar eigen puntjes op de i zetten.
Voor wie de ruimte nodig heeft, ligt er nog een complete zolderverdieping te wachten op al hetgeen aan plannen ontspruit bij de volgende bewoner.

Het uiterst sfeervolle geheel beschikt over de volgende indeling:

Entree in baander, uitmondend in een indrukwekkende hal met veel hoogte. Naast de voordeur met authentiek deurbel-mechanisme is de garderobe aangebracht.
De hal geeft vervolgens toegang tot de voorkamer, die nog enige afwerking behoeft en waar met wat energie een ware pronk kamer van kan worden gemaakt met een fraaie schouw.
Vervolgens aan de andere zijde van de hal liggen drie slaapkamers op een rij, allen met fraaie gebint staanders in de ruimte.
Halverwege de gang is aan de voorkantzijde het toilet met extra urinoir en fontein ondergebracht.

Aan het eind van de hal is er een soort trappenhuis, dat oorspronkelijk toegang geeft tot de opkamer en de daar onder gelegen kelder, maar die tegenwoordig het romantisch entree naar de badkamer is geworden, die beschikt over een inloop douche, wastafel, ligbad en toilet.
Het is ook de trapopgang naar de ongebruikte zolderverdieping.

De woonkamer aan het eind van de gang doet gezellig aan en kent een niveauverschil in de vloer, een houtkachel in de hoek en veel ramen om het contact met buiten te onderhouden.
Daarnaast ligt de knusse keuken met Aga fornuis en eettafel. Ook hier weer voldoende lichtinval, mede door de dakramen.

De achterliggende bijkeuken beschikt over alle witgoed aansluitingen en is tevens opstelplaats voor de cv installatie.

Via de buitendeur betreedt men de fraaie tuin met een drietal terrassen, vele perken en fruitbomen en een magnifiek uitzicht over de landerijen.

Het oude stookhuisje is intact en uitgebreid met een ruimte die dienst doet als kippenren o.i.d.

De grote schuur, 13,9 x 7 meter, beschikt over een garage en vooral veel bergruimte.
Het karakteristieke voorkomen is geheel in stijl.
De achterste schuur beschikt met haar afmeting ( 8 x 6,8 meter) zelfs over een caravanstalling, welke wel wat onderhoud behoeft.
Het beeld wordt gecompleteerd met de aanwezigheid van een klein schuurtje in fraaie stijl, waar een viertal bijenvolken zijn ondergebracht.

Alles is in verzorgde staat en bijzonder sfeervol.
De mogelijkheid bestaat een naastliggend landje te huren voor het houden van wat kleinvee.

Al met al een oase van rust in een van de mooiste dorpen van Drenthe.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 186 m² Perceeloppervlakte 1670 m² Overige inpandige ruimte 112 m² Inhoud 886 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder en een zolder Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergaz HR Bouwjaar C.V.-Ketel 2007 Warmwater Geiser eigendom Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 91 m² (1390 bij 660) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: S 382 Westerbork Oppervlakte 1670 m²
Route van naar Dorpsstraat 6, 9441 PD Orvelte
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.