Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hogebrinksweg 1 in Elp 9442 PP

Hogebrinksweg 1

9442 PP Elp
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Bel of mail ons
0593-562045

Omschrijving

RIJKSMONUMENT nummer 38749.
Boerderij met achterbaander en underschoer en aangebouwde houten bijschuur, waarvan het dak verbonden is met dat van het hoofdgebouw.
 
Zo luidt de beschrijving in het monumentenregister.
 
Het betreft hier een prachtige monumentale Saksische boerderij die als Luxe Bed & Breakfast “De Vijf Suites” dienst doet. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1760 Woonoppervlakte 406 m² Aantal kamers 10 Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten
Lees meer

Omschrijving

RIJKSMONUMENT nummer 38749.
Boerderij met achterbaander en underschoer en aangebouwde houten bijschuur, waarvan het dak verbonden is met dat van het hoofdgebouw.
 
Zo luidt de beschrijving in het monumentenregister.
 
Het betreft hier een prachtige monumentale Saksische boerderij die als Luxe Bed & Breakfast “De Vijf Suites” dienst doet. Het bestemmingsplan spreekt hier van een "mini-hotel".
Beleef de luxe van een sterrenhotel in een persoonlijk B&B, staat in de bedrijfsbrochure, daar is niets teveel mee gezegd.
De vijf suites zijn eigenzinnig, modern en van alle luxe voorzien, nog aangevuld met een sauna en theeschenkerij.
De boerderij is perfect onderhouden, de afwerking is van uitzonderlijke hoog niveau en vele originele details zijn behouden. Het betreft hier een succesvol "going concern" dat direct voortgezet kan worden.
 
Daarnaast zijn natuurlijk tal van alternatieve gebruiksinvullingen denkbaar waaronder ook dubbele bewoning of datgene dat de creatieve eigenaar zelf bedenkt. De ruimte en voorzieningen zijn aanwezig.
 
De boerderij stamt uit vermoedelijk 1760 en ligt centraal in het pittoreske dorp Elp.
Elp is een typisch Drents dorp, waarbij de oude agrarische structuur goed herkenbaar is. Er is ruimte, ook in de dorpskern, er is van oudsher cohesie, zichtbaar in de bebouwing, er is vrijheid en privacy, niet altijd zichtbaar achter de vaak oorspronkelijke bebouwingen.
Het dorp leeft, in weerwil van de zo vaak aangehaalde ontvolking van het platteland. Elp kent een actief verenigingsleven, en voor tal van voorzieningen is Westerbork, net een maatje groter, op korte afstand beschikbaar.
 
Het perceel is ruim 2600m² groot met als hoofdgebouw de B&B en aansluitend het privé woongedeelte met een gezamenlijke oppervlak van ca. 406m².
De tuin met eeuwenoude eiken is op zichzelf al de moeite waard om te komen bekijken.
 
Het voorhuis en het achterhuis zijn zo ingericht dat ze kunnen functioneren als zelfstandige woningen, met alle nuts voorzieningen afzonderlijk aanwezig of eenvoudig aan te leggen.
 
Indeling begane grond:
Entree B & B via hal met trapopgang en ruim toilet, met aan één zijde toegang tot een grote slaapkamer (36m²) met openslaande deuren en luxe badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel.
De andere zijde van de hal geeft toegang tot de theeschenkerij cq galerie vol met vides, mezzanine's en doorkijkjes. Moderne open Bulthaup keuken.
Aansluitend op de begane grond nog 2 zeer ruime slaapkamers van 31m² met badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, en 24 m² met badkamer met douche, toilet en wastafel. Een tweede  trapopgang vanuit de galerie brengt u naar de vide op de bovenverdieping.
 
Een eigen ingang in het voorhuis geeft toegang tot het privé woongedeelte via een ruime hal met aan het einde van de hal een toiletruimte.
Aan de rechterzijde bevind zich de deur naar een slaapkamer met eigen badkamer met douche, wastafel en toilet, de deur aan de linkerzijde geeft toegang tot de woonkamer van ruim 56 m².
De grote ramen zorgen voor een mooie lichte woonkamer, ook weer met een prachtige open Bulthaup keuken  en houtkachel.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken van 11m² toegankelijk, waar zich ook de CV installatie bevindt. Ook is hier de trapopgang naar de bovenverdieping.
 
Indeling bovenverdieping:
Gelegen boven de B & B, een mooie ruime vide met zicht op de theeschenkerij annex galerie.
Hier bevinden zich twee slaapkamers van 25m² en 19m² met extra slaapzolder, ook weer met eigen badkamer met douche, bad wastafelmeubel en toilet.
De overloop brengt u naar de open vrij toegankelijke hobbyruimte/loungeruimte van 17m².
Ook de saunaruimte bevindt zich aan de overloop en via voorportaal van de sauna komt u in de CV ruimte van de B & B.
 
De trapopgang van het voorhuis (privé woonruimte) brengt u naar een kleine overloop met toegang tot een grote slaapkamer met badkamer met douche, wastafel en toilet.
Via een trapje is nog een slaapzolder van ca. 4m² bereikbaar.
 
De eeuwenoude houten gebinten geven het geheel een sfeervolle landelijke uitstraling en zorgen ervoor dat de monumentale Saksische eigenschappen aanwezig zijn.
 
De schuur, het voormalig stookhuis met varkensstallen, is verbouwd tot een extra gastenverblijf/hobbyruimte met verdieping van ca. 60 m² verblijfsruimte en 15m² berging
Het bestemmingsplan biedt mogelijkheden om extra bij te bouwen.
 
De vijf Suites zijn elk op hun eigen manier eigenzinnig, modern en comfortabel en beschikken uiteraard over eigen sanitaire voorzieningen.
 
Om dit prachtige pand goed te kunnen beschrijven schieten woorden en foto’s tekort, wij adviseren dan ook om deze monumentale belevenis “live" te ondergaan door een bezichtiging in plannen.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.100.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1760 Bouwjaar toelichting Vermoedelijk Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 406 m² Perceeloppervlakte 2614 m² Overige inpandige ruimte 60 m² Inhoud 1850 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit Topline Bouwjaar C.V.-Ketel 2012 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand, monument, dubbele bewoning mogelijk, dubbele bewoning aanwezig, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor gehandicapten Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rookkanaal Ja Schuifpui Ja Dakraam Ja Sauna Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: R 954 Westerbork Oppervlakte 2614 m²
Route van naar Hogebrinksweg 1, 9442 PP Elp

Doorsturen naar bekende



Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Reageer op object



Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.